Vente appartement 2 600 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 1er (75001)

Situé dans le quartier très recherché de la rue Cambon, dans un environnement calme, et très lumineux, aux pieds de toutes les commodités, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité un appartement familial avec trois chambres accessible avec ascenseur au sein d'un immeuble de standing .
Cet appartement de 160m2 loi Carrez, disposant d'un plan sans perte d'espace, se compose de la manière suivante :
Une entrée avec de nombreux rangements desservant un double séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante. La partie nuit est composée de trois chambres plusieurs points d'eau et WC indépendants.
Travaux à prévoir. Charme de l'ancien.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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