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Vente appartement 2 475 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Paris 3ème (75003)

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  • 15 469 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
IKORY SERVICES IMMOBILIERS

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19 avis
06 10 60 18 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ikory vous propose en exclusivité, entre les métros Arts et Métiers et Étienne Marcel, au 3ᵉ étage d’une copropriété récemment rénovée (parties communes et ascenseur), ce superbe appartement familiale de 5 pièces, agencé comme suit :
Une entrée desservant une cuisine à aménager selon vos goûts, une suite parentale avec salle d’eau, un vaste séjour de 44 m², sur la gauche, un dégagement desservant 3 chambre, une salle d'eau avec buanderie, et une salle de bain.
Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son emplacement, son calme, ses beaux volumes, son charme de l’ancien, ainsi que la qualité des travaux réalisés.
Pour plus d’informations, contactez Joris Viaut au 06.10.60.18.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 489-203b-6-T2-12 - Réf Superimmo : ANVXX5Z2W
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Caractérisques
Prix de vente : 2 475 000 €Prix au m² : 15 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 39 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Est
1 caveAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 44 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageParquet
DigicodeFibre optique
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 912737624 - N° de carte professionnelle : 75012019000041090
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