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12
Vente appartement 332 160 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brieuc (22000)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 2 076 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au dernier étage d'un petit immeuble des années 55, près des anciennes halles du Centre de Saint Brieuc, ce très beau duplex familial de 160 m2 est vendu avec un petit studio indépendant de 28,6 m2 et un garage. Cet appartement, très bien entretenu, s'ouvre sur une entrée, une cuisine fermée, aménagée, une arrière cuisine servant de buanderie, un grand salon/salle à manger très lumineux,et une belle terrasse exposée sud-est, d'une surface de 38m2. L'espace nuit, bien isolé de la pièce de vie, comprend une suite parentale avec sa salle de bain, un WC, une seconde chambre dotée d'un cabinet de toilette et un escalier en bois qui nous guide à l'étage où deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, et un petit grenier nous attendent. Au même niveau, mais avec une entrée indépendante, un joli petit studio comprend une belle pièce de vie, une kitchinette, une salle de bain et un WC. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002114304) et . Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002114304) et . Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 85002114304 - Réf Superimmo : ANVXWQ8T9
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| Prix de vente : 332 160 € | Prix au m² : 2 076 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 2 821 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 12 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 160 m² - 7 pièces - 4 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1955 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2024.
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