Superimmo
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Vente appartement 323 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Michel-d'Euzet (30200)

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  • 2 019 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic Pontaud - iad

Ludovic Pontaud - iad

06 60 11 15 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Pontaud (06 60 11 15 85) vous propose : Authentique maison de 123 m2 avec 2 appartements à Saint-Michel-d'Euzet sur un terrain de 2600 m2 entièrement constructible
Découvrez cette charmante maison de 123m2 situé dans le pittoresque village de Saint-Michel-d'Euzet. Datant de 1980, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et spacieux, idéal pour une grande famille. Avec 4 belles chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale +Un appartement attenant à la maison de 30 m2 constituer d’une chambre ,une salle de bain ,une petite cuisine .
Cette maison et cet appartement saura vous séduire par son atmosphère accueillante.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis toutes les pièces. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage par climatisation réversible (Dans la salle à manger et dans les chambres) vous offriront un confort optimal au quotidien.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
Pour conclure vendu avec la maison: une petite maison indépendante sur sa propre parcelle : maison de 40 m2 ,avec cuisine ouverte sur le salon, chambre séparée ,une salle de bain, climatisation réversible et fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et plein de charme à Saint-Michel-d'Euzet. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Pontaud EI (ID 85222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1586307 - Réf Superimmo : ANVXXC63J
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 171 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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