Vente appartement 259 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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1 619 €/m²
Exclusivité
Balcon

Mohamed AKKABA - SAFTI

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Description

Situé sur la commune de Sarreguemines, en plein cœur du centre ville, je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de haut standing d'une superficie de 160m³. Niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble équipé d'un ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée ainsi que d'un beau cadre calme, le tout à deux pas de toutes les commodités.
Vous accédez aux grands espaces de vie par une belle entrée lumineuse équipée de placards muraux permettant de nombreux rangements.
La spacieuse pièce de vie salon/séjour donne accès à une cuisine, toute équipée, moderne et fonctionnelle.
De belles baies vitrées apportent une luminosité incontestable.
L'espace nuit compte 4 belles et grandes chambres dotées de placards muraux.
La salle d'eau, entièrement carrelée, est équipée d'un grand meuble doubles vasques ainsi que d'une douche à l'italienne.
Les chambres ainsi que le séjour vous donnent accès à un grand balcon vous offrant une vue imprenable et dégagée sur la ville. Vous pourrez vous y installer et profiter des beaux jours et du soleil.
Pour un confort optimal, vous profiterez d'une climatisation réversible.
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 euros par mois.
Aucun travaux n'est à prévoir. De très belles prestations vous attendent. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce superbe appartement.
N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197 - SAFTI – AKKABA Mohamed, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1361727 - Réf Superimmo : ANVXWQ8EU

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	Balcon
Année de construction : 1968	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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