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Vente appartement 359 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sospel (06380)

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  • 2 244 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Walter SIRIGU - iad

Walter SIRIGU - iad

5 avis
06 15 45 17 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Walter SIRIGU (06 15 45 17 60) vous propose : Je propose à la vente sur la commune de Sospel dans le quartier Saint Gervais un appartement de 160 M2 environ en rez-de-chaussée de chaussée .
Venez découvrir cet exceptionnel appartement situé dans l'ancien Palace au coeur du Quartier Saint Gervais.
Niché en pleine nature, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique
avec un grand parc verdoyant qui à l'époque abritait un Golf.
Cet appartement est composé à l’intérieur d'une entrée donnant sur un vaste salon, 3 chambres et la possibilité d'en créer une quatrième , deux salles d'eau , une buanderie.
A l’extérieur , une belle terrasse vous permettant de profiter des beaux jours .
Deux caves complètent ce bien et un grand espace permet de garer plusieurs autos.
N’hésitez pas a venir découvrir ce bien dans un cadre naturel exceptionnel et au calme absolu à quelques minutes du centre de Sospel.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 337 € par mois (soit 4044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walter SIRIGU EI (ID 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1556337 - Réf Superimmo : ANVXW2TLH
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2022.

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