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Vente appartement 1 570 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Suresnes (92150)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Suresnes (92150)
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- 9 813 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Puteaux et Suresnes est ravie de vous présenter un bien exceptionnel, idéalement situé rue Curie à Suresnes, à proximité immédiate des centres-villes de Suresnes et de Puteaux, ainsi que des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dans une résidence récente de 2017, au dernier étage, un appartement familial en duplex vous attend, rare et unique sur le marché actuel. Cet appartement lumineux et spacieux de 155 m² se situe au quatrième et dernier étage, avec une configuration idéale pour une famille. Il se compose ainsi : Une entrée accueillante avec des rangements intégrés, des toilettes séparées, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière de 55 m² avec une première terrasse attenante. Un dégagement menant à deux premières chambres avec accès à un balcon privatif, une troisième chambre confortable et une salle d'eau élégante. A l'étage supérieur en DUPLEX : Un palier aménagé en espace bureau (lumineux et spacieux), un espace nuit comprenant une quatrième chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes et une cinquième chambre qui constitue la suite parentale. Cette suite offre un espace de vie privatif, un dressing spacieux, une salle de bains avec un toilette, le tout pensé pour un confort optimal. Les extérieurs : Le joyau de cet appartement est cette dernière terrasse, vaste et végétalisé avec des palmiers, accessible depuis toutes les pièces du cinquième étage. Cet espace extérieur offre un cadre parfait pour se détendre, organiser des barbecues et profiter de moments uniques en plein air, sans aucun vis-à-vis. En complément, ce bien rare dispose d'une cave de 10 m² et de trois places de stationnement en sous-sol, une commodité précieuse dans ce quartier recherché. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien exceptionnel lors d'une visite. Contactez Céline Dreux au 06 19 64 88 05 et/ou Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.
Publiée le 27/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 7127 - Réf Superimmo : ANVXX1J25
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| Prix de vente : 1 570 000 € | Prix au m² : 9 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an | Taxe foncière : 3 027 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 3 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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Siren : 812808657 - N° de carte professionnelle : CCI44022015000001799
01 70 21 87 34
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