Vente appartement 995 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

Toulouse-Saint Cyprien: En dernier étage d'une résidence récente, magnifique appartement T5 de 160 m² sur deux niveaux avec terrasse de 40 m² semi-ombragée.
Belle entrée avec toilettes séparés, un double séjour offrant une vue dégagée sur la grave et la Garonne, une cuisine semi séparée entièrement équipée ( frigo américain, piano de cuisson etc ), une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing, salle d'eau et wc japonais, une chambre/bureau et une grande buanderie entièrement équipée.
A l'étage inférieur, deux grandes chambres possédant des salles d'eau indépendantes et un toilette séparé.
Les plus: Climatisation, matériaux de qualité, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, belle hauteur sous plafond dans le séjour.
L'appartement offre un double garage en sous-sol et un local à vélo indépendant.
A proximité du métro, des commerces et du Musée des Abattoirs.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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