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Description

** Duplex au Coeur des Chalets **
Dans le quartier prisé des Chalets, en plein centre de Toulouse, découvrez ce duplex de 160 m². Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien, cet appartement offre une exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien spacieux dispose de cinq chambres, vous permettant d'aménager selon vos besoins personnels ou professionnels. Deux salles de bains complètent cet espace, ainsi que deux WC séparés .
Chauffage individuel au gaz.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace unique selon vos goûts. C'est l'occasion rêvée d'acquérir un bien d'exception au centre de Toulouse, dans un quartier vivant et central.
Les appartements sont également mis en vente séparément.
- Prix de vente : 884 000€
- Charges : 60€ par mois
- Impôts fonciers annuels : 2 000€
Contactez Sarah HMID au O6 4O 5O 55 24 ( zero six quarante cinquante cinquante cinq vingt-quatre ).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 3918__897073 - Réf Superimmo : ANVXXBALF
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 5 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

44 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 840 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90777.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 23 m²Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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