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Description

Notre agence immobilière Orpi Valenciennes vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex de 160 m² situé au cœur de Valenciennes.
Cet appartement à rénover comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un magnifique séjour de 42 m² très lumineux , une cuisine , deux chambres , deux salles de bains et un WC .
Au premier étage vous trouverez une belle mezzanine , trois chambres , une buanderie et deux salles de bains .
Pour compléter ce bien vous disposerez également de 3 caves .
Enorme potentiel pour cet appartement !!! Idéal colocation !!! Divisible en 3 appartements !!!
Référence agence : 1833

Publiée le 14/03/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : KYKG-GP4-1K3 - Réf Superimmo : ANVXV5TYM
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / anTaxe foncière : 2 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5469/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 6 pièces - 5 chambres
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 4 salles de bain4 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 2,6%

185 000 €
3 mai 2024

Baisse de 5%

189 900 €
14 mars 2024
199 900 €
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