Vente appartement 610 000 €

161 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bordeaux (33000)

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3 789 €/m²
Étage 2/5

Foncia Transaction Tourny

65 avis

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er Août 2014/1er Janvier 2016, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 161 m², répartis en 8 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation.
Revenus annuels de 24 210€.
Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00511308 - Réf Superimmo : ANVXW7BVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement	161 m² - 8 pièces - 7 chambres
Étage 2/5	Année de construction : 1870
Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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FONCIA TRANSACTION TOURNY

Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012160

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