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Description

CANNES VUE MER
Au sein d'une résidence historique sécurisée à 5 minutes à pied de la Croisette, avec gardien bénéficiant d'un parc paysagé et arboré. Cet appartement offre une grande terrasse ainsi qu'une vue mer panoramique. Entièrement rénové avec des prestations hauts de gamme, il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour donnant sur la terrasse de 30 m² exposée plein Sud, d'une cuisine ouverte et totalement équipée, d'une buanderie, d'une chambre de maître, salle de bain et douche à l'italienne et d'une magnifique terrasse privative de 22 m², de 2 chambres en suite avec chacune leur salle de douche et d'un grand bureau. La situation de cet appartement offre une rare opportunité, de bénéficier à la fois d'une très belle vue sur la baie de Cannes, tout en étant à quelques pas de la rue d'Antibes et du fameux boulevard de La Croisette. Un garage et deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 233 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1108€ ~ 1500€

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 85378039 - Réf Superimmo : ANVXX2M45
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Caractérisques
Prix de vente : 2 730 000 €Prix au m² : 16 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
7ème étage Orientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1932
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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