Vente appartement 170 000 €

161,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

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1 053 €/m²
Étage 2/3
Terrasse

Guy Hoquet Carcassonne

206 avis

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Description

Idéalement situé à proximité du canal du midi et du centre ville dans un immeuble bourgeois, venez découvrir ce grand et lumineux appartement. Situé au second étage, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée donnant accès à un balcon avec une vue sur la cité de Carcassonne + un coin chaufferie, d'un bureau ainsi que de 3 chambres, WC, salle de bains. Vous serez immédiatement séduits par le charme de cet appartement : hauteur sous plafond, parquet, carreaux de ciment... quelques travaux sont à prévoir. Une grande cave vous proposera un espace de stockage. Les + : traversant, la vue, faible charges de copropriété, toiture neuve, électricité récente Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 05/04/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 9468 - Réf Superimmo : ANVXVDVQM

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²
Taxe foncière : 2 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,5 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/3
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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