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Description

Appartement de caractère situé au coeur de Lunéville. Emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités et points d'interêt.
Cet appartement avec moulures au plafond offre une belle superficie de 161,94m², il se compose de 5 pièces, dont 2 chambres.
Vous y trouverez également une entrée, un salon (25m²), une spacieuse salle à manger (36m²), un bureau (13m²),
une cuisine (16m²), une salle d'eau (8m²) et un WC séparé.
Charmant appartement disposant d'une vue dégagée rendant les espaces lumineux.
Par ailleurs l'appartement offre une vue sur le Parc des Bosquets.
Des travaux de rénovation d'intérieur sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778

Publiée le 04/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : VA2122-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXXD9CL
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Caractérisques
Prix de vente : 139 500 €Prix au m² : 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

161,94 m² - 5 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 300 € / an
Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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