Vente appartement 895 000 €

161 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

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5 559 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel électrique (central)

Agence Tronel

215 avis

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Description

Dans le magnifique quartier de la préfecture, rue Pierre Corneille à quelques mètres du 6ème arrondissement dans un bel immeuble haussmannien très calme avec ascenseur. Vous trouverez un appartement traversant Est Ouest de 5 pièces refait à neuf de 161,90 m2 (Carrez) . Ce bien est composé d'une réception en parquet chêne éclairée par 4 fenêtres orientées Ouest de 46.5 m² avec une cuisine ouverte intégralement équipée de 12.35m², 4 chambres dont une suite parentale climatisée avec balcon, ouvrant sur une très grande cour intérieure arborée avec une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, 2 dressings (surface 3.5m2 et 4.5m2) ainsi qu'une buanderie, de très nombreux rangements muraux sont présents. Volets roulants électriques, double vitrage, belle hauteur sous plafond (3m). Immeuble en parfait état d'entretien. 2 caves complètent ce bien de qualité.
Référence agence : 308

Publiée le 29/03/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 285S-020-8N4 - Réf Superimmo : ANVXVBZCX

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 006,36 € / an	Taxe foncière : 1 391 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf

Disponible immédiatement	161 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 1/5 avec ascenseur	1 cave
Balcon	Chauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Historique des prix

2 septembre 2024

Baisse de 1,1%

895 000 €

29 mars 2024

905 000 €

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Siren : 488501297 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 043 113 T

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