Superimmo
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Vente appartement 2 500 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Megève (74120)

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  • 15 528 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (23 m²)
  • Terrasse
  • 4 Garages
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
CIMALPES

CIMALPES

92 avis
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Description

Découvrez ce magnifique duplex de 132 m² (Loi Carrez), perché aux deux derniers étages d'une résidence récente d'exception.
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du village, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de la télécabine du Mont d'Arbois, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de fitness, idéal pour se détendre après une journée bien remplie..
Ce bien rare et prestigieux ne manquera pas de vous séduire avec ses grands espaces de vie, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et son style mégevan authentique.
L'exposition sud-ouest inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 4 chambres doubles et un dortoir pouvant accueillir 4 personnes, ainsi qu'une grande pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte, cet appartement répond à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
Alliant matériaux nobles, couleurs naturelles et mobilier contemporain, le style raffiné de cet appartement crée une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. La cheminée vient parfaire cet ensemble pour des soirées d'hiver mémorables.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 5019-4049971 - Réf Superimmo : ANVXXICYE
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Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 15 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

161 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud4 Garages
Cave1 balcon (23 m²)
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cheminée
InterphoneCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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