Vente appartement 83 100 €

161,53 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

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514 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

La Petite Agence - MONTLUCON

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Description

Dans immeuble art déco, anciens bureaux, à rehabiliter. Grands volumes, lumineux, cheminée, belle vue dégagée sur la ville, le cher, et le vieux château. Votre projet d'un bel appartement avec terrasse est ici. CC indivduel gaz, cave.
Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT -- NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 57_100008 - Réf Superimmo : ANVXWNI0K

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Caractérisques

Prix de vente : 83 100 €	Prix au m² : 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 978,67 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,8% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/

161,53 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1933
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
1 wc	Cheminée
Alarme - Interphone	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 010 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 519138531 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle TG n° 1801 2022 000 000 002