Vente appartement 1 980 000 €

161,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 18ème (75018)

Idéalement situé, dans le secteur CAULAINCOURT/ JOSEPH DE MAISTRE, tout près des Abbesses, en rez-de-jardin d'un immeuble ancien , IMMOPOLIS vous propose en exclusivité ce duplex comme une maison avec entrée privative de 4 pièces 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre). Le bien offre de beau volume avec une pièce de vie de 60 m2 avec cuisine dinatoire ouverte, le tout sur sa terrasse privative en pleine propriété de 20m2. En étage, les espaces nuits avec 2 chambres en suite avec leur salle d'eau de salle de bains. Il se compose d'une entrée spacieuse avec un coin bureau et espace WC invités et buanderie. Le bien dispose de nombreux rangements. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par ce secteur dynamique, recherché, commerçant et très bien desservi par les transports en commun (L12, L13, bus 95,). Un sous-sol aménagé complète le bien Bien Rare ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3922 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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IMMOPOLIS CAULAINCOURT

Siren : 351469002

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