Vente appartement 219 000 €

161 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC PETIT BALCON
Exceptionnel ,situé idéalement en hyper centre à deux pas de l'arrêt de tramway HOTEL DE VILLE (ligne T2), laissez vous surprendre par cet appartement atypique de 161 m² offrant sept pièces dans un petit immeuble sécurisé de deux étages à SAINT ETIENNE (42000).
Véritable coup de cœur , Il est aménagé avec beaucoup de goût et dispose d'équipements de grande qualité . Il se compose d'une très belle cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre de 56 m2, de quatre chambres ainsi que d'un bureau pouvant être converti en chambre , de deux salles de bains , deux WC et d'un coin buanderie .
Plusieurs dressings décoratifs complètent l'aménagement . Un petit balcon donnant sur la rue vient agrémenter l'ensemble . Possibilité de création d'une terrasse en bois sur cour , Plans à disposition. Opportunité d'acquérir un garage . Chauffage individuel mixte . Porte blindée .
Egalement intéressant pour investisseurs avec un rendement locatif important et un taux de rentabilité possible de 10% brut .
Envie d'en connaitre plus sur ce bien ? Contactez moi !
Viviane Arène - Keller William Forez Vert EI
Agent commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 -RSAC SAINT-ETIENNE
- DPE : C
- Emission de gaz à effet de serre : D
- Prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1601 euros
- Charges copropriété trimestrielles : 515 euros
- Nombres de lots : 12
- Procédure : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	91 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2021.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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