Vente appartement 468 000 €

161,02 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

L'Agence Stéphane PLAZA Immobilier de Saint Raphaël vous propose ce grand appartement de 161 m2 à réhabiliter. Ancien local médical, il offre beaucoup de possibilités grâce à ses grands espaces et il peut vous permettre de repenser facilement l'aménagement selon votre projet. Revoir la distribution des pièces, améliorer le confort, optimiser les espaces,, créer des pièces d'eau... tout est possible. Le bien se situe dans le centre ville de Saint Raphaël à 30m de La Poste, proche de toutes commodités à pied : écoles, plages, gare TGV, restaurants, commerces. Une cave d'environ 3 m2 et deux garages fermés en sous-sol d'environ 15 m2 chacun complètent le bien. Avec un gros potentiel, une visite s'impose si vous êtes intéressé par ce projet. Honoraires inclus dans le prix indiqué à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno Rougier. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 142 € / an	Taxe foncière : 2 378 €

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT RAPHAEL

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