Superimmo
20 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 649 000 €
161,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 012 €/m²
  • Dernier étage
L'AGENCE Safran Immobilier

L'AGENCE Safran Immobilier

24 avis
06 28 60 08 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

TALENCE Bagatelle - Beau T4/T5 de 162m2 au 1er et dernier étage d'une magnifique demeure du 18ème - Terrasse et 2 parkings
L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer à Talence, proche de l'Hôpital Bagatelle, dans un environnement privilégié, un bel appartement de 161,76m2 Carrez au 1er et dernier étage d'une magnifique demeure du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée en 2012.
L'appartement est vendu avec 2 places de parking extérieures sécurisées comprises dans le prix. Portail électrique.
Une entrée privative avec placards au rez-de-chausssée permet d'accéder à l'escalier qui mène au premier étage.
Vous y découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et un espace salon d'une surface totale de 85m2, donnant sur la confortable terrasse de 23m2 sans vis-à-vis.
Côté nuit vous trouverez une véritable suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et grand dressing, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Nombreux placards.
Possibilité de faire une 4ème chambre dans le séjour.
Petite copropriété très agréable de seulement 4 lots d'habitation, syndic bénévole, faibles charges.
Proximité des Lignes de BUS 5 / 23 / 31 / 73 et TBNight.
Proche des commerces et des écoles.
Le prix est de 649 000€ Honoraires d'agence inclus de 3,02%, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000€.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP10000080 - Réf Superimmo : ANVXX9B10
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,02% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lagencesafranimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

161,76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1850Séjour de 84 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 628 € / an
Maximum : 2 202 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE SAFRAN IMMOBILIER

Siren : 503959074 - N° de carte professionnelle : 3301 2017 000 016 825
24 avis clients
06 28 60 08 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Talence