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Vente appartement 229 000 €
161,58 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tullins (38210)

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  • Sous compromis
  • 1 417 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
Immothep Moirans

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Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 P + C - 156 m2 à TULLINS. Dans une copropriété bénévole avec interphone occupant tout le 1er étage, privilégié par son emplacement central à quelques minutes à pied de toutes commodités. Venez découvrir cet élégant et spacieux appartement, il se compose d'une sublime entrée de 15 m2 avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie / cuisine de 45 m2 offrant une vue imprenable sur les contreforts du Vercors et du massif de la Chartreuse, en continuant sur un dégagement de 3 m2 se trouve un WC indépendant puis une buanderie. Ensuite vous tomberez sous le charme d'une lumineuse et charmante salle de bain de 10 m2 avec double vasques, douche et baignoire. En revenant sur nos pas au niveau de l'entrée, vous trouverez une 1ère chambre de caractère de 37 m2 avec cheminée, parquet et de nombreux placards. Puis 2 chambres en efilade de 16 m2 et 29 m2. L'appartement est en très bon état et propose de belles prestations : beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité, nombreux rangements, orientation EST des pièces de vie, matériaux de qualité, cheminées, proximité commodités, double vitrage, toit refait à neuf en 2023, deux places de stationnement privées dans une cour fermée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude en direct et continu. Les charges de copropriété sont de 36EUR/mois. La taxe foncière s'élève à 1400EUR/an. Venez visiter et laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux de cette opportunité rare à la vente. N'hésitez pas à me contacter Audrey LOCATELLI au O7.68.41.7O.74 votre conseillère en immobilier.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 6_ LAVAU120001014 - Réf Superimmo : ANVXW9Y3B
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 429 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

161,58 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
2 ParkingsAnnée de construction : 1760
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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