Vente appartement 315 000 €

162 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

Réf. 9494 - VENTE A TERME OCCUPEE 10 ANS - AIX EN PROVENCE (13)
Réf. 9494 - VENTE A TERME OCCUPEE 10 ANS - AIX EN PROVENCE (13)
A 600 m des Allées Provençales, dans une résidence des années 2000 au calme, proche tous commerces et commodités, un agréable et lumineux APPARTEMENT de 4 PIECES, ainsi qu’un STUDIO, tous deux situés au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Ils se composent :
APPARTEMENT 4 PIECES
• Une vaste cuisine équipée, sur TERRASSE de 72 m²,
• Un grand salon / salle à manger sur TERRASSE et BALCON,
• Un dégagement avec placards,
• Une chambre parentale avec dressing sur BALCON de 50 m²,
• Une chambre / bureau sur BALCON,
• Une salle d’eau avec w.c.,
• Un w.c. indépendant.
STUDIO
• Une pièce de vie avec coin cuisine,
• Une salle d’eau avec w.c.
Sols : Carrelage
Superficies: APPARTEMENT 130 m² + STUDIO 32 m²
TERRASSE 72 m² et BALCON 50 m²
Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus
• Deux GARAGES
N.B. : Appartements bien entretenus, belles prestations.
COMPTANT : 315 000 euros HAI + 120 mensualités de 3 750 euros/mois indexées
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 970 000 euros
T.F. : 2 231 euros
Charges : 350 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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