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Vente appartement 1 130 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33300)

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  • 6 975 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

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208 avis
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Description

Situé entre les Chartrons et les Bassins à Flot, ce superbe appartement rénové, au 4e et dernier étage, offre 160 m2 habitables et un rooftop de 150 m2 offrant une vue panoramique à 360 degrés sur Bordeaux. Le terme "standing" résume à lui seul l'excellence de cette propriété, avec des finitions particulièrement soignées conçues pour optimiser le confort au quotidien. Parmi elles, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 60 m², entièrement équipée, incarne le summum du raffinement. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire au design moderne. Un WC et une buanderie intelligemment dissimulés derrière une porte contribuent à l'exclusivité de l'ensemble. Cet appartement occupe seul tout l'étage, conférant une intimité appréciable. Deux vastes places de parking au rez-de-chaussée viennent compléter cet ensemble immobilier d'exception. CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1990 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 08/06/2024 - Réf. agence : 1610EABX - Réf Superimmo : ANVXU6QXR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 130 000 €Prix au m² : 6 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 3 043 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

162 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 ParkingsTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/11/2023.

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