Vente appartement 725 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100, 78112) - Fourqueux

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4 475 €/m²
Exclusivité
Dernier étage

ECHINOPSIS

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Description

A proximité du lycée international de Saint Germain en Laye - Résidence le Clos Baron.
Bel appartement familial au calme et ensoleillé situé au 2e et dernier étage dans une copropriété verdoyante et bien entretenue avec gardien. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de vastes volumes avec une superficie de 162 m2 (143,65 m2 Carrez et 192 m2 au sol), 36 m2 de balcon + terrasse. L’appartement est composé au 1er niveau d'une entrée avec dressing, un vaste séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine dinatoire sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest, une salle à manger, un dégagement avec wc, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage un salon TV sur une terrasse de plain pied exposée est/ouest, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc, un bureau et une buanderie. Au dernier niveau un palier et deux chambres sous-combles. Nombreux rangements. Proche du Lycée International de Saint Germain, Institut Notre Dame, écoles maternelle et primaire Charles Bouvard. Commerces et transports à proximité : bus et Tram13 à 681 m (station "St-Germain Bel Air Fourqueux" qui mène au RER A St Germain en Laye. Un double box avec 2 emplacements de parking côte à côte en sous-sol complète bien en très bon état général.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84510264 - Réf Superimmo : ANVXVF7S8

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 4 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16162/fees_document.pdf?1711729966

162 m² (carrez : 143,65) - 7 pièces - 5 chambres	Dernier étage (2ème)
Orientation : Sud	Gardien
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

5 mai 2024

Baisse de 3,2%

725 000 €

9 avril 2024

749 000 €

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