Superimmo
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Vente appartement 1 349 000 €
162 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 8 327 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Issy-les-Moulineaux : penthouse & rooftop !
Magnifique appartement de type penthouse de 140m² avec son rooftop et sa vue imprenable à 360° totalement dégagée. Situé à proximité du parc Frédéric Pic, cet appartement aux très belles finitions se compose d'un vaste séjour de plus de 40m2 avec une cheminée, une cuisine équipée, aménagée et séparée, une suite parentale avec sa salle de bain et sa douche privative, 3 chambres (possibilité de les réunir), une seconde salle de bain, deux toilettes et un rooftop de 130m2 paysagé avec son jacuzzi.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation, parquets massifs, double vitrage sur huisseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone.
Une très grande cave, un grenier et deux places de parking équipées d'une borne de recharge électrique complètent ce bien.
Métro L12 Mairie d'Issy à 750m, Corentin Celton et gare de Clamart à dix minutes à pied, commerces et écoles accessibles à pied (sectorisation Jean de la Fontaine).
Marly Immobilier
Alain CORSINO
RSAC – EI 751 165 788
06 98 88 22 81 – 01 84 79 70 16
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Publiée le 14/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VA2038-MARLYIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVQO8L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 349 000 €Prix au m² : 8 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf

162 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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