Vente appartement 260 700 €

162 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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1 609 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

ALLIANCE IMMOBILIER

99 avis

02 99 06 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement Montauban De Bretagne 7 pièce(s) 162 m² hab/ 188 m² au sol PLEIN CENTRE - COUP DE COEUR !
EN VENTE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER à proximité des écoles / commerces / cars BREIZHGO / RN12 / GARE SNCF et comprenant :
Au RDC : Entrée avec placard, séjour / cuisine aménagée et équipée (40 m² env.)(cheminée) avec accès direct terrasse S/E, salon (28 m² env.), une chambre (14 m² env.), salle d'eau, wc suspendus ;
Au 2ème étage : Trois chambres avec chacune salle d'eau privative / wc (13+14,5+18 m² utiles env.) (9,3 + 10 + 13 m² hab. env.), bureau (10 m² utiles env.) (6,3 m² hab. env.).
Chauffage au gaz de ville (+ climatiseurs).
Terrasse carrelée Sud/Est (40 m² env.)
Garage (30 m² env.)
"Dans une copropriété de 24 lots dt 11 habitations."
Charges annuelles : 10 euros (pas de procédure en cours)
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr)
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 10 euros.

Publiée le 02/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 21-156H - Réf Superimmo : ANVXUEA0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 260 700 €	Prix au m² : 1 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an	Taxe foncière : 1 033 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 10 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

162 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 40 m²	4 salles d'eau
4 wc	Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2012.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 3,8%

260 700 €

2 janvier 2024

271 100 €

Localisation

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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