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Vente appartement 105 000 €
162 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montceau-les-Mines (71300)

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  • 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 3 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
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Description

Appartement T4 de charme à Montceau-les-Mines
Découvrez cet appartement T4 de 162 m², situé dans une résidence de standing à Montceau-les-Mines. Construit en 1950, il a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Il offre une vue imprenable sur la ville depuis son exposition sud-ouest.
Cet appartement spacieux se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine est partiellement équipée, laissant libre cours à votre créativité culinaire. Un balcon de 3 m² vous permettra de profiter du soleil couchant.
Vous disposerez d'une place de stationnement intérieure et d'une cave pour stocker vos affaires. L'appartement est chauffé individuellement.
À proximité, vous trouverez une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 15 minutes à pied. Quatre collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également la présence d'un supermarché, de trois restaurants et d'un parc à moins de 10 minutes à pied.
Cet appartement est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide et fluide. Un hôpital et 46 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes en voiture.
Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement et imaginez-y vos moments de convivialité et de détente.
Karine Machado
06.14.34.21.29
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Karine MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 034 855.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2780-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXWQRKU
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

162 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave3 balcons
Année de construction : 1950Cuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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