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Vente appartement 300 000 €
162,73 m²
7 pièces 7 p
2 chambres 2 ch
Montélimar (26200)

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  • 1 844 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine équipée
K2 IMMOBILIER

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Description

MONTELIMAR COEUR DE VILLE, Ensemble de 2 Appartements de 68 et 94m² au 1er étage VENDU LOUE.
Un premier Appartement, de 68 m² de type T2, composé d'une vaste pièce de vie de 33 m², au deuxième étage une mezzanine de 9.72 m², une grande salle de bains de 6.49 m² et une chambre de 11.86 m².
Un second appartement de 94 m², composé d'une cuisine aménagée et équipé de 30m², d'un séjour de 30 m², au deuxième étage, une chambre de 14 m² avec une grand salle de bains de 11 m².
Une terrasse extérieur de 40 m²
Loyer de l'appartement de 68 m² : 550 euros/mois
Loyer de l'appartement de 98m²: 700 euros/mois
les appartement ont leurs compteurs individuels. (eau, électricité et EDF)
Copropriété bénévole: de 15 lots dont 8 à usage d'habitations et 1 lot stationnement . charges : uniquement l'assurance: environ 241 euros /an
Parkings, possible un box de 2 à : 35.000 €
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Prix : 300 000 euros - Ref : 1080
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518835004 Romans (26)
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 16/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1080-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXTNC7A
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

162,73 m² - 7 pièces - 2 chambres1er étage
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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