Vente appartement 699 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Nanterre (92000)

iad France - Valérie Alma (06 03 42 69 84) vous propose : Centre ville - A deux pas des commerces du centre, un charme fou pour cet appartement en duplex/maison de ville de 170m² habitables environ. 5 chambres. Entrée, vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse au calme et à l'abri des regards, grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, salon TV ou chambre, chambre avec salle de douche, buanderie, WC séparés. A l'étage, une mezzanine bureau/family room, 3 chambres dont une avec mezzanine, 2 salles de bains avec WC.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec goût .
Possibilité de louer une ou deux places de stationnement en face.
Les commerces et les écoles sont à deux pas, le RER A Nanterre ville à 10 minutes à pied.
Un joli bien pour les amoureux de l'ancien avec le confort d'une rénovation soignée.
Je suis à votre disposition pour le découvrir
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Alma EI (ID 84609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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VALÉRIE ALMA - IAD

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