Vente appartement 1 670 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

RARE! Idéalement situé AVENUE MOZART En plein coeur du 16 eme arrondissement de Paris - à quelques pas du Métro Jasmin - Venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces en Rez de chaussée sur cour et jardin privatif de 70 m2 . L'appartement se déploie sur une surface de 161,76 m2 soit une surface Loi Carrez de 138,43 m2 + la surface jardin pondérée. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour donnant sur jardin, un sous-sol aménagé avec débarras, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec douche + baignoire et WC, un WC indépendant. Beaux volumes; Hauteur sous plafond de 3 m. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante par le jardin. L'appartement est vendu loué. Place de parking en sous-sol en sus. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2343 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 5

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