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Vente appartement 582 400 €
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
162 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31000)
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- 3 595 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9
- Balcon
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT AVEC BALCON ET DOUBLE GARAGE FERMÉ
KELLER WILLIAMS et votre agent Xavier TOULZA ont le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ à TOULOUSE (31000), cet appartement traversant de 162 m² (160,7m² Carrez) avec un grand balcon orienté SUD.
Située dans le quartier prisé des Amidonniers, vous profiterez du confort de vie de ce quartier ainsi que de toutes les commodités, transports, accès rocade à proximité etc...
Les premiers visuels vous proposent des idées d'aménagement et de décoration (home staging virtuel), les photos suivantes sont les originales.
Son intérieur offre quatre chambres dont une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau privative et accès sur le balcon), de nombreux rangements (placards, débarras), une cuisine indépendante communicante avec la salle à manger et un grand séjour très lumineux de 43m² donnant sur le balcon.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave de 10m² idéale pour le stockage et d'un double garage fermé en sous-sol sécurisé pour abriter vos véhicules.
Pour finir, vous profiterez d'un beau jardin en cours intérieure (partie commune), très bien entretenu par le gardien de l'immeuble qui est toujours disponible et aux petits soins pour ses résidents.
Cet appartement aux volumes généreux offre un très beau potentiel comme résidence principale mais diverses solutions sauront ravir les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus
Publiée le 15/01/2025 -
maj le 16/01/2025 -
Réf. agence : 6511 - Réf Superimmo : ANVXXNK3U
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| Prix de vente : 582 400 € | Prix au m² : 3 595 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf
| 162 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/9 |
| 2 Parkings | Balcon |
| Année de construction : 1969 | Gardien |
| Séjour de 43 m² | 1 wc |
| Copropriété de 133 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383
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