Vente appartement 1 190 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

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7 346 €/m²
2ème étage
Cuisine équipée
Chauffage collectif au fuel

Stéphanie Herter - Innove Immo

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Description

Innove Immo vous propose superbe appartement aux proportions prestigieuses : 3,30 m de hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre et pöele prussien. Il offre une somptueuse galerie d'entrée, une réception de 60 m2, une cuisine, 3 grandes chambres et 1 bureau (petite chambre possible), une salle de bain, une salle d'eau et deux sanitaires.
une cave double complète ce bien
Adresse de premier ordre: à quelques mètres de l'entrée du Parc par les Grilles de la Reine. Proche de la rue de la Paroisse, de la gare rive droite, du marché Notre Dame.
Immeuble 1890 de très belle allure, tapis d'escalier dans les parties communes.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 154 300 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 26/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA4225-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJV5D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 7 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 35 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

162 m² - 6 pièces - 4 chambres	2ème étage
Orientation : Est / Ouest	Cave
Année de construction : 1890	Chauffage collectif au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 4%

1 190 000 €

26 août 2024

1 240 000 €

Localisation

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