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Vente appartement 690 000 €
163,83 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Angers (49100)

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  • 4 212 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/1
Nicole Joubert - Angers

Nicole Joubert - Angers

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Description

Idéalement situé au coeur de l'hyper centre, Place du Ralliement Dans un immeuble Art Déco de 1922 qui abritait l'ancien cinéma "Le Palace", Venez découvrir cet appartement de 164m² composé d'un espace de vie avec belle hauteur sous plafond et baigné de lumière grâce à sa surprenante ouverture sur l'extérieur, cuisine aménagée et équipée et espace lingerie. Les 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une mezzanine viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 701V - Réf Superimmo : ANVXVU1L1
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 4 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 538 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

163,83 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/1
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476
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