Lamanthe Romuald - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de standing de 163 M2 , idéalement situé en plein coeur du centre historique de Brive La Gaillarde ,au sein d’une copropriété de qualité.
Coté vie vous s'offre à vous une belle pièce spacieuse et lumineuse avec ces nombreuses ouvertures , comprenant une salle dinatoire , deux salons ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipé.
Coté nuit vous disposerez de quatre chambres dont deux suites parentales , de deux salles d'eaux ,d'une salle de bain ainsi que deux toilettes .
Ce bien de prestige sera vous séduire par ces nombreux atouts qui sont pléthores: emplacement premium , prestations de qualité, climatisation, huisseries double vitrage , volume des pièces , balcon , terrasse privative sans vis à vis, vue panoramique , cave ….
Bien rare sur le marché , coup de coeur assuré .
Photos complémentaires sur demande .
DPE en cours .Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 76400DHI626 - Réf Superimmo : ANVXWHBIP
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Caractérisques
Prix de vente : 407 745 € Prix en baissePrix au m² : 2 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 17 745 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

163 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (4ème)
Cave1 balcon
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
InterphoneCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

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407 745 €
9 août 2024
449 135 €
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