Vente appartement 1 100 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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6 748 €/m²
Cuisine de 16 m²

Home Riviera

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Description

Rare : Maison de ville avec jardin plein sud sans vis à vis
Caractéristiques
Surface habitable : Spacieuse et lumineuse, elle comprend un salon/salle à manger de 50 m², une cuisine entièrement équipée.
Jardin : Un superbe jardin de 250 m², orienté plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur intime et ensoleillé.
Chambres : À l'étage, vous trouverez 5 chambres, accompagnées de 4 salles de bains.
Dressing : Un dressing pratique et fonctionnel, qui pourrait être transformé en petite chambre d’enfant, selon vos besoins.
Garage : Un garage très profond permettant à la fois de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, il existe la possibilité de créer un deuxième garage si besoin.
Cette maison de ville combine confort et tranquillité, tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville de Cannes.
Informations supplémentaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1061 - Réf Superimmo : ANVXXAWOS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 6 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206,19 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 545 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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