Vente appartement 650 000 €

163 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 4ème (69004)

- RARE A LA VENTE -
A quelques pas du plateau de la Croix Rousse, venez découvrir cet appartement de 163,53m² carrez (226,80m² total au sol), qui laisse libre à différents types d'aménagement ! Doté de beaucoup de charme : poutres apparentes, pierres et plafond à la Française, ce bien ne demande qu'à être exploité ! Ses volumes vous permettront de créer votre propre petit cocon familial, en plein cœur de la vie Croix-roussienne
- Il est également possible de diviser l'appartement pour créer plusieurs lots -
A venir visiter sans tarder !
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 1 247€
Prix de vente : 650 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
Contactez : Amandine DUARTE - 06.04.53.63.04 :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 220 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 3 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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