Vente appartement 1 090 000 €

163,01 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

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6 687 €/m²
Exclusivité
Étage 2/7 avec ascenseur
1 balcon (3 m²)
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

43 avis

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Description

Idéalement situé boulevard des Belges dans un immeuble de standing, face au parc de la Tête d'Or, cet appartement de 163m2 bénéficie de nombreux atouts : vue, luminosité, volumes des pièces, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade ainsi que d'une cuisine séparée.
Coté nuit, 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing.
L'appartement se situe dans le secteur recherché du Lycée du Parc.
Le quartier offre de nombreux avantages : commerces de proximité, parc de la Tête d'Or à quelques mètres, métro Masséna à 500m, boulevard des Brotteaux à proximité très animés avec de nombreux restaurants...
Une cave complète ce bien. Un boxe fermé est envisageable en location à moins de 5 min à pied.
A visiter sans tarder !!
Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL -NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 08/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GNVAP100000639 - Réf Superimmo : ANVXVZF7P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 6 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.privilegeimmoconseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

163,01 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/7 avec ascenseur
Cave (3 m²)	1 balcon (3 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1962
Gardien	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 3,5%

1 090 000 €

8 juin 2024

1 130 000 €

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Siren : 880967773 - N° de carte professionnelle : CPI95012020000045277

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