Vente appartement 1 295 000 €

163,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

APPARTEMENT 4P
NICE - VIEUX NICE / COULEE VERTE
Spacieux appartement de 4 pièces en plein coeur de Nice, à proximité immédiate de la plage, du Cours Saleya et la Place Massena, dans un bel immeuble ancien au large proportion avec ascenseur.
Lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la Coulée Verte Dès l'entrée vous découvrirez de beaux volumes, grâce à une belle hauteur sous plafond, suivi d'un séjour avec cuisine américaine (67m2), chambre de maître bénéficiant d'une vue sur un clocher pittoresque avec salle de douches et dressing (31m2), seconde chambre avec salle de douches et toilettes (25m2), troisième chambre avec salle de douches et toilettes (20m2). Toilettes invités.

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Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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ASHLEY & PARKER

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