Vente appartement 1 295 000 €

163,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE - COULEE VERTE - 4 PIECES D'EXCEPTION - 163 m²
COULEE VERTE - MASSENA - COULEE VERTE
Dans un bel immeuble ancien, en étage élevé avec ascenseur, appartement 4 pièces de 163 m². Splendide Pièce à vivre de 80 m² en open space avec cuisine haut de gamme , 1 suite avec salle d'eau et balnéo, 2 chambres en suite avec salle d'eau et wc, un wc indépendant.
Magnifique hauteur sous plafonds, nombreux rangements. Climatisation gainée réversible. Cave.
A quelques mètres de la place Masséna, du Vieux Nice, du cours saleya et de la mer. Emplacement idéal pour une vie citadine alliant le charme et le confort absolu!

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Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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