Vente appartement 2 390 000 €

163,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 7ème (75007)

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14 618 €/m²
Étage 1/8 avec ascenseur

Consultants Immobilier - Passy

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Description

4 CHAMBRES - EXCELLENT ETAT- 163,5 M2
PARIS VII - QUARTIER DU GROS CAILLOU - Dans une rue calme, appartement d'une superficie de 163,5 m2, entièrement rénové. Situé au premier étage, avec ascenseur, d’un immeuble récent de grand standing aux parties communes rénovées, sécurisé avec un gardien à demeure. Ce bien dispose d'un excellent plan et comprend : une entrée, une réception de 40 m2, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée. La partie nuit est au calme sur un jardin et offre une master avec dressing et salle de douche, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Très nombreux rangements. Toilettes pour invités. Ensoleillé et calme. A proximité des meilleurs établissements scolaires, des commerces de la rue Clerc et Saint Dominique et des transports. Vendu avec une cave. Local vélos et emplacement pour les motos dans l'immeuble. Deux parkings sont proposés en option. Possibilité d'exercer une profession libérale. Emplacement idéal.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85285218 - Réf Superimmo : ANVXXE2L3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 390 000 €	Prix au m² : 14 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 880 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4422/fees_document.pdf?1694086482

163,5 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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