Vente appartement 109 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

Ambert (63600)

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665 €/m²
Exclusivité

Baptiste POUTIGNAT - SAFTI

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Description

Situé en centre ville d'Ambert proche de toutes commodités ,
Venez découvrir ce spacieux Appartement 5 pièces de 164m² + encore37m² aménageable en comble ( hauteur sous plafond supérieur à 1m80)
En Rdc vous trouverez un garage de 25m²,pour un usage professionnel avec vitrine ou habitation + une cave de 23m² .
A l'étage se trouve un très grand séjour de 57.60 m² donnant sur une terrasse , une cuisine , 4 chambres dont deux déjà avec leurs salle de bain privative en plus de la Salle de bain principale .( Idéal pour projet de suite ).
Chaque chambre possèdent un accès direct à un vaste balcon .
- De nombreuses possibilités de rangement grace à deux celliers
Le bien est raccordé à le fibre optique , le mode de chauffage est le gaz naturel et une insert à bois .
Estimation annuel des couts du logement du à l'Energie entre 3470 et 4740 euros.
Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant

Publiée le 18/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1325331 - Réf Superimmo : ANVXW2QIP

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 665 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

164 m² - 7 pièces	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 12,8%

109 000 €

18 juin 2024

125 000 €

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