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Vente appartement 1 249 000 €
164 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bayonne (64100)

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  • 7 616 €/m²
  • 2 balcons (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
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Description

Niché dans un écrin de verdure au coeur du quartier prisé des Arènes, cet appartement de plus de 164m2 réparti sur 4 niveaux occupe une magnifique demeure basque des années 20 divisée en 2 lots.
Un jardin de 566m2, une véranda, 2 places de stationnement privatif et des prestations de qualité pour ce bien situé au calme d'une petite rue.
Entièrement ré-visitée avec élégance et authenticité, les matériaux actuels s'harmonisent délicatement aux parquets en chêne, aux carreaux de ciment et aux vitraux d'époque.
Un séjour, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave à vin, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants pour ce bien aux lignes familiales proche des commerces, des écoles et du centre ville de Bayonne.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : M689-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVSAE8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 249 000 €Prix au m² : 7 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

164 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
2 balcons (9 m²)1 terrasse
Année de construction : 1925Chauffage: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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