Vente appartement 775 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 726 €/m²
Étage 2/4
2 terrasses
Chauffage au gaz

TOUJAS IMMOBILIER

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Description

Bordeaux Jardin Public , magnifique appartement de 164 m2. dans un immeuble en pierre . Il est traverssant et lumineux. Il se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salons de 50 m2, cuisine, salle d'eau. Cheminées en marbre belle hauteur sous plafond, moulures, parquet et une belle terrasse. Il est situé à 2 pas de la place Tourny, du jardin public et du tramway.
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2025-TPI - Réf Superimmo : ANVXVGWFI

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tpi/146/BCH52/honoraires_agence_toujas_immobilier.pdf

164 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/4
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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