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Vente appartement 345 000 €
164,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
164,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
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- 2 092 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à Grasse, berceau de la parfumerie, où le charme du passé se mêle à une rénovation contemporaine exquise. Niché au coeur de cette ville emblématique, découvrez un trésor caché : un appartement de 6 pièces, jadis l'usine d'assemblage de parfum datant du 19ème siècle, entièrement rénové tout en préservant ses magnifiques volumes d'antan. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une aura de prestige et d'histoire. Avec une superficie généreuse de 164,90m2, cet appartement offre un espace de vie où l'ancien et le moderne se rencontrent harmonieusement. L'intérieur de cet appartement exceptionnel se compose de quatre chambres élégantes, chacune imprégnée de son propre caractère distinct. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace idéal pour créer et partager des moments inoubliables avec vos proches. Ce bien d'exception se démarque par ses deux portes d'entrée, ainsi qu'un balcon en enfilade s'étirant gracieusement depuis le salon, offrant une luminosité magnifique grâce à son incroyable grandeur sous plafond. 4 Chambres
2 Salles de bains avec baignoire
2 Wc
1 Cuisine entièrement équipée
Situé au premier étage d'un petit immeuble de village de quatre étages, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'histoire et le confort contemporain. Chaque coin et recoin raconte une histoire, chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une expérience de vie incomparable. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les bus LR511 et LR500 ainsi que la gare Grasse à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 11 km. Le Cinema Studio vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : SEVAP30000020 - Réf Superimmo : ANVXWSE1P
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 092 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 450 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://omnivation.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 164,9 m² - 6 pièces - 4 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 balcon |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 39 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 741 € / an
Maximum :
2 355 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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Siren : 929770907 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000110
06 14 73 41 62
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