Vente appartement 640 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauroux (83440)

iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux (06 11 76 69 33) vous propose : A VENDRE EXCLUSIVITE bas de villa 7 pièces 164 m² environ à Montauroux avec piscine, terrasse, jardin, spa et bassin
EXCLUSIVITE Rare sur la commune, magnifique bas de villa environ 164m² environ composé de 2 appartements avec chacun son entrée indépendante, situés dans un paisible quartier résidentiel de Montauroux, offrant un cadre de vie idéal.
1 appartement 5 pièces 110m² environ composé comme suit:
1 chambre en suite avec 1 salle de bain, 1 salle de douche buanderie et 1 WC indépendant
2 vastes chambres ouvrant sur le jardin
1 salle de douche avec WC
1 bureau (ou 4ème chambre)
1 cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour lumineux
Terrasse couverte
1 appartement 2 pièces environ 54m² environ composé comme suit:
1 véranda de 13m² environ avec four à pain/pizza petite cuisine d'été
1 chambre et un dressing attenant
1 salle de bains avec douche et baignoire plus un WC indépendant
1 cuisine équipée et un salon ouvrant sur la Véranda
Piscine chauffée
Grand jardin pour profiter de la nature avec bassin japonais et SPA
Terrasse ombragée
Coin potager et poulailler
Portail électrique
Rénové récemment avec des matériaux de qualité
Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager
4 places de stationnement intérieures et 2 en extérieur pour votre confort.
Opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible et luxueux.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 3 lots en cours de création, faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Matthieu-Bordeaux EI (ID 41345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	148 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2020.

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SEBASTIEN MATTHIEU-BORDEAUX - IAD

9 avis clients

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