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Vente appartement 155 000 €
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montluçon (03100)
164 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montluçon (03100)
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- 945 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement exceptionnel de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont quatre chambres.
Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec dressing, dessert :
- un double séjour lumineux avec balcon
- une salle à manger pouvant faire office de bureau avec balcon
- une cuisine aménagée et équipée
- des toilettes suspendus avec lave-mains
- une buanderie aménagée avec de nombreux rangements
- un couloir avec placards
- une salle de bains
- une chambre donnant sur le séjour
- une autre chambre avec petit balcon
- une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble.
La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867334)
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 340939454012 - Réf Superimmo : ANVXWC2W4
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Prix de vente : 155 000 €  | Prix au m² : 945 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 388 € / an | Taxe foncière : 3 067 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 164 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  205 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/07/2017.
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