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Vente appartement 365 000 €
164,73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
164,73 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
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- Sous compromis
- 2 216 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir ce splendide appartement, aux volumes spacieux baignés de lumière et à l'atmosphère sereine.
Situé dans le paisible quartier verdoyant de la Buissière, à deux pas du parc Chabrières, cet élégant appartement de 165m2 offre un cadre de vie exceptionnel.
En duplex, il propose sur le premier niveau : une belle entrée, une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4.60m, une alcôve pour l'espace bibliothèque ( possibilité de transformation en 3e chambre), une cuisine indépendante, un cellier, un dressing, une toilette.
A l'étage, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, également une spacieuse salle d'eau, une toilette, et un généreux espace en mezanine faisant office de bureau, salon... Les chambres bénéficient de la climatisation réversible.
Le mode de chauffage est assuré par une chaudière à condensation gaz. Le bien, situé au second et dernier étage, bénéficie d'une très bonne isolation thermique et phonique. La résidence est sécurisée et très calme.
Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.
Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en commun...
Saisissez l'opportunité de découvrir ce duplex unique alliant confort, originalité et luminosité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : IP22666 - Réf Superimmo : ANVXVJAZE
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 216 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_355
| 164,73 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Cave |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 59 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2022.
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