Vente appartement 1 884 750 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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11 492 €/m²
Exclusivité
Étage 5/6

Michel GARCIA - CAPIFRANCE

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Description

Dans un immeuble datant de 1875 ce grand appartement parisien au 5ème étage avec ascenseur est situé à proximité de plusieurs stations de métro, dont République, et de nombreux commerces.. Vous ne pourrez qu'aimer son parquet point de Hongrie et le sol de la cuisine en marbre blanc de Carrare. Des théâtres (Renaissance et Saint Martin), ou le Cirque d'Hiver ainsi que des musées (Musée des Arts et Métiers) en font un quartier très vivant et agréable à vivre au quotidien. . Nous vous proposons 163 m2 répartis en une entrée, une salle à manger / salon de 38 M² avec accès balcon filant, quatre chambres, une magnifique salle de bain, un dégagement avec toilettes indépendantes, une cuisine intégralement aménagée et équipée. Cet appartement nécessite quelques menus travaux de rafraichissements pour retrouver toute sa splendeur, les hauteurs sous plafonds et les moulures sont magnifiques. A venir découvrir sans plus attendre. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 482 123 - Greffe de BELFORT) Michel GARCIA Entrepreneur Individuel 06 23 16 94 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864621)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933521624 - Réf Superimmo : ANVXWMOG9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 884 750 €	Prix au m² : 11 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 899,96 € / an

89 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 795 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	164 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 5/6	Année de construction : 1875
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 45 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

9 000 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 876 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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