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Vente appartement 1 700 000 €
164 m²
6 pièces
6 p
Paris (75)
164 m²
6 pièces
6 p
Paris (75)
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- 10 366 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Véritable loft d'exception - 164 m² carrez (170 m² au sol) rue gobert - paris 11ème. À proximité des métros charonne, voltaire et faidherbe plongez dans ce loft unique, baigné de lumière et conçu pour séduire un large public - des couples avec ou sans enfant, des familles, des artistes ou entrepreneurs recherchant un espace adaptable à toutes les aspirations de vie et de travail. les atouts qui vous séduiront : un espace de vie magistral de 69 m² : ce vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte est parfait pour recevoir, créer un lieu de vie et de travail chaleureux et inspirant. une suite de 22,66 m² avec salle de bains privative pour un espace de détente exclusif, ainsi que 3 autres chambres de plus de 15 m² chacune, idéales pour une famille, un espace de création ou des bureaux. deux accès indépendants : profitez de la possibilité de créer deux espaces distincts grâce aux deux entrées (rez-de-chaussée et 1er étage), ouvrant des opportunités infinies - coliving, atelier d'artiste, studio de création ou logement indépendant. hauteur sous plafond et lumière naturelle : parquet chaleureux et volumes lumineux contribuent à une atmosphère raffinée et inspirante. idéal pour une double vie pro/perso : le loft s'adapte à vos ambitions : que ce soit pour créer un atelier, un studio de musique, ou un bureau en toute indépendance. sa disposition vous permet d'imaginer une vie à la fois professionnelle et personnelle, sans compromis. points techniques : faibles charges de copropriété (environ 150 euros/mois) et taxe foncière maîtrisée (environ 1 500 euros/an). parfaitement agencé et facilement modulable en plusieurs lots, pour un espace de vie personnalisé. emplacement idéal dans la charmante rue gobert, ce loft bénéficie de l'animation du quartier avec ses commerces et cafés, tout en profitant d'un calme rare. avec trois lignes de métro à proximité (charonne, voltaire et faidherbe), vous êtes au coeur de paris, connecté à tous les points stratégiques de la capitale. une opportunité unique pour un lieu de vie ou de création artistes, couples, familles, entrepreneurs, ce loft d'exception est un terrain vierge prêt à accueillir votre projet de vie. venez découvrir cet espace rare qui évolue avec vos envies et devient le reflet de vos ambitions. votre expert immobilier arthurimmo h3m est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66 -
Publiée le 17/11/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 85440028 - Réf Superimmo : ANVXX733B
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| Prix de vente : 1 700 000 € | Prix au m² : 10 366 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/user/45363/fees_document.pdf?1647603705
| 164 m² - 6 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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